不動産担保の選び方(不動産担保ローン・融資の基礎知識+比較法)

不動産担保の選び方

不動産担保ローンを取り扱っている会社は、日本全国にたくさんあります。

不動産担保ローンは、主に事業を行っている方に向けて金融会社が提供している、日々事業を行う際に必要な、運転資金や設備資金といった資金を融通する際に便利な金融商品の一つです。

こういった、主に事業を行っている方に向けた金融商品である、不動産担保ローンを取り扱っている、日本全国にあるたくさんの金融会社の中から、どのようにして自分の希望に合った金融会社を選べばよいのか、迷っている方もいるのではないでしょうか。

以下、日本全国にたくさんある不動産担保ローンを取り扱っている金融業者の中から、自分の希望に合った金融会社を選ぶポイントについて説明していきます。

不動産担保ローンを取り扱っている金融会社を選ぶ際のポイント

・不動産担保ローンを利用するに当たって、金融会社側で行われる融資審査に比較的通りやすい
・不動産担保ローンを利用するに際して、元本とともに支払うことになる利息が安い
・不動産担保ローンを利用するに当たって、金融業者に差し入れることになる、土地や建物といった不動産担保が少なくて済む

不動産担保ローンを取り扱っている金融業者を選ぶ際のポイントには、概ねこういったものがあります。

その他、不動産担保ローンを取り扱っている金融業者を選ぶ際のポイントとしては、以下のようなものがあります。

不動産担保ローンを取り扱っている金融業者を選ぶ際の、多少専門的なポイントについて

・不動産担保ローンを利用するに際して、不動産担保ローンを取り扱っている金融業者に差し入れることになる、土地や建物といった不動産につける抵当権や根抵当権といった担保物権が少なくて済む
・不動産担保ローンを利用するに際して必要な、土地や建物といった不動産につける抵当権や根抵当権といった担保物権を第一順位でつけることによって、お金を借りやすくしてくれる
・不動産担保ローンを利用するに際して、金融業者に差し入れることになる土地や建物といった不動産に、先順位で抵当権や根抵当権といった担保物権がついている場合、こういった担保物権の順位変更についてアドバイスしてくれる
・不動産担保ローンを利用するに際して、金融業者に差し入れることになる土地や建物といった不動産に、先順位で抵当権や根抵当権といった担保物権がついている場合に、先述のように順位変更についてアドバイスしてくれ、実際に順位変更を行ってくれ、お金を借りやすくしてくれる
・このように、不動産担保ローンを利用するに際して、金融業者に差し入れることになる土地や建物といった不動産についている抵当権や根抵当権といった担保物権の順位変更等についてアドバイスしてくれ、実際に順位変更を行ってくれて、そしてお金をきちんと貸してくれる

不動産担保ローンを取り扱っている金融業者を利用して、運転資金や設備資金といった、何らかの資金を借り入れようと考えている際に、日本全国にたくさんある金融業者の中から、自分の希望を満たしてくれる金融業者を選ぶ際のポイントとしては、このようなものがあります。

金融業者の取り扱っている不動産担保ローンを利用する場合には、金融業者に自分の所有している土地や建物といった不動産を担保として差し入れることになるのですが、自分の所有している不動産に、抵当権や根抵当権といった担保物件がついていなければ、お金は借りやすくなります。

金融業者の取り扱っている不動産担保ローンを利用して、お金を借り入れたいと考えているけれども、金融業者側に差し入れることになる自分が所有している不動産に、既に抵当権や根抵当権といった何かしらの担保物権がついている場合は、先述のように、担保物権に関してアドバイスしてくれて、お金を借りやすくしてくれる金融業者を利用してみるとよいのではないでしょうか。

不動産担保ローン会社比較

住信SBIネット銀行「不動産担保ローン」 ・・・金利は年6.175％～年9.175％（変動金利）、借入金額は300万円以上～1億円以下（10万円単位）と魅力的なスペックが銀行系不動産担保ローンの中でも人気を集めています。

新生プロパティファイナンス・・・新生銀行100％出資の会社。実質年率 5.639％～15.0％とで300万円～5,000万円の融資額になります。

住信不動産ローン＆ファイナンス株式会社・・・住友信託銀行グループのライフ住宅ローンとファーストクレジットが経営頭語されてできた会社。適用年率7.80％～9.84％で300万円～1億円の融資額になります。

東京スター銀行「新型リバースモーゲージ　充実人生」・・・おまとめローンで有名な東京スター銀行が扱う不動産担保ローン。「土地はある　時間もあるけど　金はなし」使いみちが自由な５５歳から利用できる不動産活用ローン。全国からの申し込みに対応していますので55歳以上という条件をクリアできる方であれば申し込んでみる価値ありのスペックです!!

ビジネクスト・・・住友信託銀行とアイフルの共同出資により設立された個人事業主様及び法人向けの金融サービス会社がビジネクストです。法人・個人事業主専門の不動産担保ビジネスローン・ビジネスローン・カードローンを扱っており不動産担保ビジネスローンの融資額は100万円～1億円、金利は5.0～15.0%と魅力的なスペックを誇っています。総量規制対象外ローンです。

≪アイフル≫不動産担保ローン・・・TVCMでもおなじみの大手消費者金融アイフルが扱う不動産担保ローン。貸付利率は6.8～12.0％最大1億円までの限度額になっています。

関西アーバン銀行
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