オススメのローン会社(不動産担保ローン・融資の基礎知識+比較法)

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オススメのローン会社

不動産担保ローンを取り扱っている金融業者は、先述のように銀行や、銀行系列の不動産担保ローンの専業会社、その他クレジット系の金融会社等があります。

こういった様々な金融業者の中から、不動産担保ローンを取り扱っている業者さんを利用してお金を借り入れる際のポイントについて解説していきます。

銀行

銀行は、住宅ローンやカードローン等、個人でお金を借り入れたい、と考えている方から事業を営んでいて、事業を行うのに必要な資金を借り入れたい、と考えている事業者の方まで、幅広い方に向けて融資業務を行っている金融機関です。

銀行で、不動産担保ローンを借り入れようとする場合、担保保全のために差し入れることのできる、土地や建物といった不動産担保の価値を算定します。

また、会社の財務状況や、取引振り等を考慮しながら、総合的に融資判断を下します。

銀行では、このように、不動産担保ローンを利用したい、と考えている方のあらゆる面を総合的に判断し、優良取引先と認められれば、低い利率で不動産担保ローンを利用することができます。

銀行は、融資を受けるに当たって、比較的審査の厳しい金融機関ですが、銀行から融資を受けることができれば、優良取引先と認められ、場合によっては低金利で不動産担保ローンを借り入れることができます。

銀行で取り扱っている不動産担保ローンの利率や借入に際する条件等は、各銀行によってそれぞれです。

銀行に銀行を利用して不動産担保ローンを利用したい、と考えている方は、まずは近くの銀行の窓口に足を運んで、相談、交渉を進めていくとよいのではないでしょうか。

銀行系列の不動産担保ローンの専業会社

不動産担保ローンを取り扱っている金融業者の一つとして、銀行系列の不動産担保ローンの専業会社があります。

銀行系列の不動産担保ローンの専業会社は、不動産担保ローンを専門に取り扱っているだけあって、不動産担保ローンに関する豊富な商品を取り揃えていて、サービスを展開しています。

不動産担保ローンを取り扱っている、銀行系列の不動産担保ローンの専業会社の一つとして、例えばビジネクストがあります。

ビジネクストは、不動産担保ローンを利用したい、と考えている方のために、様々なサービスを展開しています。

ビジネクストは、比較的安定したイメージのある銀行系列の不動産担保ローンの専業会社であり、不動産担保ローンを利用したい、と考えている方にとっては、比較的安心して利用することのできる会社なのではないでしょうか。

ビジネクストの不動産担保ローンを利用するメリットとしては、例えば、以下のようなものがあります。

・融資審査にかかる期間が短い
・個人で不動産担保ローンを利用したい、と考えている方から、法人で不動産担保ローンを利用したい、と考えている方まで、幅広いお客様の需要に対応してくれることができる
・実質年率が、5.0％～15.0％と、不動産担保ローンを取り扱っている専業会社の中でも、比較的低金利で借り入れることができる
・不動産担保ローンを利用して、お金を借り入れた後の資金使途が自由であり、また、融資金額も100万円～1億円と、比較的大きな金額を借り入れることができる

銀行と同じように、不動産担保ローンを利用してお金を借り入れたい、と考えている場合に差し入れることのできる土地や建物といった不動産の担保価値によって、借入に際しての条件は変動するもののビジネクストは、銀行系列の不動産担保ローンの専業会社の中でも、比較的好条件でお金を借り入れることのできる会社である、ということができるのではないでしょうか。

また、銀行で不動産担保ローンを取り扱っている関西アーバン銀行も人気です。

借入可能金額は200万円以上2,400万円以内、融資利率は4.9～14.5％となっています。

その他クレジット系の金融会社等

不動産担保ローンを取り扱っている会社の中には、その他、クレジット系の金融会社等があります。

不動産担保ローンを取り扱っている会社の一つである、クレジット系の金融会社等は、銀行や、銀行系列の不動産担保ローンの専業会社に比べて、やや安定性に欠けるイメージがあるかもしれませんが、各社で独自の商品開発を行っていて、不動産安保ローンを利用したい、と考えている方をサポートしています。

こういった会社の一つとして、例えば、不動産担保ローンの日宝という会社があります。

不動産担保ローンの日宝の提供する不動産担保ローンの特徴としては、以下のようなものがあります。

・借入に際して、元本とともに支払うことになる金利が、4.0％～9.9％と、比較的低金利である
・不動産担保ローンを利用して借り入れることのできる金額が、50万～5億円と大きいため、大きな案件にも対応することができる
・不動産他ぽローンで33年の実績がある

また、≪アイフル≫事業性資金ローンは、貸付利率は6.8～12.0％。最大1億円までの限度額になっています。

テレビCM等でもおなじみのアイフルの不動産担保ローンということで安心感があるかと思います。

不動産担保ローンを取り扱っている会社には、このように様々な会社があり、土地や建物といった不動産を利用して、金融業者を通して資金を借り入れたい、と考えている方々の資金需要に対応することができるよう、各社で様々なサービスを提供しています。

不動産担保ローンを利用して、資金を借り入れたい、と考えている方は、こういった様々な会社の中から、自分の要望を満たしてくれる会社を探し出し、利用してみてはいかがでしょうか。

不動産担保ローン会社比較

住信SBIネット銀行「不動産担保ローン」 ・・・金利は年6.175％～年9.175％（変動金利）、借入金額は300万円以上～1億円以下（10万円単位）と魅力的なスペックが銀行系不動産担保ローンの中でも人気を集めています。

新生プロパティファイナンス・・・新生銀行100％出資の会社。実質年率 5.639％～15.0％とで300万円～5,000万円の融資額になります。

住信不動産ローン＆ファイナンス株式会社・・・住友信託銀行グループのライフ住宅ローンとファーストクレジットが経営頭語されてできた会社。適用年率7.80％～9.84％で300万円～1億円の融資額になります。

東京スター銀行「新型リバースモーゲージ　充実人生」・・・おまとめローンで有名な東京スター銀行が扱う不動産担保ローン。「土地はある　時間もあるけど　金はなし」使いみちが自由な５５歳から利用できる不動産活用ローン。全国からの申し込みに対応していますので55歳以上という条件をクリアできる方であれば申し込んでみる価値ありのスペックです!!

ビジネクスト・・・住友信託銀行とアイフルの共同出資により設立された個人事業主様及び法人向けの金融サービス会社がビジネクストです。法人・個人事業主専門の不動産担保ビジネスローン・ビジネスローン・カードローンを扱っており不動産担保ビジネスローンの融資額は100万円～1億円、金利は5.0～15.0%と魅力的なスペックを誇っています。総量規制対象外ローンです。

≪アイフル≫不動産担保ローン・・・TVCMでもおなじみの大手消費者金融アイフルが扱う不動産担保ローン。貸付利率は6.8～12.0％最大1億円までの限度額になっています。

関西アーバン銀行
・関西で「おまとめローン」で知られる銀行です。不動産担保ローンにも積極的で金利は6.8%～14.5%、融資額も200万円以上2,400万円以内と銀行だからこその高条件を提示しています。関西在住の方だけではなく全国からの申し込みに対応しています！